Com 122m² privativos, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Na área íntima, são 3 dormitórios, incluindo uma suíte com sacada privativa e banheiro com banheira ? um espaço pensado para momentos de bem-estar. O imóvel conta com móveis planejados na cozinha e em um dos dormitórios, além de guarda-roupa na suíte. A área social integra sala de estar e jantar de forma acolhedora, conectada à cozinha planejada e equipada, criando um ambiente prático e agradável para o dia a dia. O apartamento passou por reforma completa, com atualização total da tubulação, banheiros renovados e novos revestimentos, refletindo cuidado e qualidade nos acabamentos. A área de serviço é independente e conta com dependência completa, oferecendo versatilidade para diferentes usos, como apoio, organização ou home office. Dispõe de 1 vaga de garagem coberta e livre. O condomínio oferece playground e dois salões de festas para momentos de lazer e convivência. Localizado no Centro de Florianópolis, próximo à Beira-Mar Norte, ao Supermercado Hippo, ao Parque da Luz e à icônica Ponte Hercílio Luz, em uma região que combina praticidade, conveniência e qualidade de vida, cercada por um dos cenários mais emblemáticos da cidade. * * VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITO A CONFIRMAÇÃO * *