Apresentamos uma residência exclusiva à beira-mar em Florianópolis, perfeita para quem busca sofisticação, conforto e uma conexão única com a natureza. Com 325m² de área construída em um terreno de 465m², este imóvel foi projetado para oferecer uma experiência completa de bem-estar. São 3 suítes amplas, living integrado com sala e cozinha, lareira para os dias mais aconchegantes, além de uma charmosa área gourmet com churrasqueira e um espaçoso salão de festas ? ideal para receber amigos e família. A casa conta ainda com 5 banheiros, lavabo, área de serviços, garagem náutica e vaga para até 3 carros. Os diferenciais elevam ainda mais o padrão: aquecimento solar, persianas automáticas, toldos elétricos, sistema de alarme e câmeras, garantindo conforto, tecnologia e segurança. O grande destaque fica por conta da localização privilegiada: um verdadeiro refúgio ?pé na areia?, com vista deslumbrante para o mar. Do deck frontal, você contempla um cenário único, com o pôr do sol pintando o céu sobre as águas calmas da baía, enquanto barcos de pesca compõem um horizonte encantador. A vista abrange também as belas Ilhas de Ratones Grande e Pequena, criando um panorama natural de rara beleza. A região é conhecida pelas águas tranquilas, ideais para esportes náuticos como stand up paddle, caiaque e vela. Além disso, o imóvel está próximo a uma das rotas gastronômicas mais pujantes da cidade, reunindo restaurantes renomados e o melhor da culinária local. Um imóvel único, que une exclusividade, natureza e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do Brasil.