Para quem busca uma área com excelente relação custo-benefício, esta é uma oportunidade singular. Com fácil acesso e localização estratégica, o imóvel margeia a Rua Padre Rohr, situando-se entre os charmosos bairros de Santo Antônio de Lisboa e Sambaqui, em uma região que preserva características naturais e culturais únicas de Florianópolis. Nos fundos do terreno, há contato direto com área de mangue, proporcionando uma convivência autêntica com a natureza local, onde é possível observar caranguejos e jacarés em seu habitat natural. Em um dos pontos mais altos da área, o cenário se abre para o nascer do sol, com vista para o Morro de Ratones e a Reserva do Carijós. O terreno também carrega valor histórico: por ele passava uma antiga estrada utilizada para a ligação entre Sambaqui e Ratones, por onde transitavam carros de boi no intercâmbio de mercadorias entre as comunidades. Um espaço acolhedor, de natureza exuberante, ideal para quem busca um projeto diferenciado, integrado ao meio ambiente e com identidade própria.