Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e contato direto com a natureza em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste. A propriedade possui 12.200 m² de área total, com escritura pública, sendo aproximadamente 50% composta por área de manguezal, ideal para quem valoriza preservação ambiental e tranquilidade. A casa principal conta com 100 m², distribuídos em: - 1 suíte com ar-condicionado - 2 quartos com ar-condicionado - Banheiro social - Cozinha - Sala conjugada Edícula com 100 m², oferece: - Área de serviço - Garagem para 2 carros - Quarto depósito - Banheiro Imóvel ideal para moradia, lazer, sítio de fim de semana ou projeto voltado para turismo ecológico. Excelente potencial para quem deseja investir em uma área ampla, com documentação regularizada e em localização estratégica. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.