O Serene Blue View é um projeto moderno e inovador localizado no bairro João Paulo, em Florianópolis ? uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Por meio do modelo SPE (Sociedade de Propósito Específico), o investidor tem a oportunidade de participar do desenvolvimento de um empreendimento de alto padrão a preço de custo, com excelente potencial de valorização e retorno. Destaques da Unidade em Oferta - Tipo: Studio residencial - Área privativa: 18,79 m² + sacada privativa de 3,28 m² - Área total: aproximadamente 22,07 m² - Tipologia: Studio compacto com sacada ? ideal para locação por temporada ou investimento de alta liquidez - Posição: frente lateral, com excelente iluminação e ventilação natural Diferenciais da Unidade - Sacada com guarda-corpo metálico e vista lateral - Infraestrutura para ar-condicionado - Esquadrias em alumínio preto e fachada em concreto aparente - Ambientes integrados e funcionais - Projeto contemporâneo com alto padrão construtivo O modelo SPE permite que o investidor participe de todas as etapas do desenvolvimento, dividindo custos e resultados de forma transparente e segura, com gestão profissional e acompanhamento técnico especializado. Localização O bairro João Paulo combina tranquilidade, natureza e fácil acesso à SC-401, além de estar próximo a: - Shopping Villa Romana - Floripa Shopping - Hospital SOS Cárdio - Santo Antônio de Lisboa - Jurerê Internacional Serene Blue View - Invista no futuro com solidez e rentabilidade. Uma oportunidade única de participar de um projeto moderno, sustentável e estrategicamente localizado, em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Entre em contato para agendar uma reunião e conhecer todos os detalhes sobre o modelo de investimento e as cotas disponíveis.

Serene Blue View - Modernidade, Conforto e Rentabilidade com Vista para o Mar O Serene Blue View é um empreendimento moderno e sofisticado, localizado no coração do bairro João Paulo, em Florianópolis, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com vista privilegiada para o mar e cercada pela natureza. Ideal para quem busca morar com conforto ou investir com alto potencial de valorização, o projeto une design contemporâneo, tecnologia e sustentabilidade em um modelo de investimento a preço de custo, estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE). Diferenciais do Projeto - Rooftop panorâmico com piscina e área gourmet - Espaço fitness e lavanderia compartilhada - Bicicletário em todas as áreas - Gestão inteligente e construção sustentável - Fachada moderna com concreto aparente e detalhes em madeira - Elevador e áreas comuns projetadas para eficiência e conforto - Lojas no térreo para conveniência dos moradores - Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento - Localização com vista mar e excelente projeção de valorização Design e Acabamentos - Arquitetura contemporânea e funcional - Paredes em concreto aparente com acabamento hidrofugante - Guarda-corpo metálico com pintura eletrostática preta - Brises de madeira e esquadrias em alumínio preto - Revestimentos de alta durabilidade e estética refinada - Cobertura com piscina, estar externo e espaço gourmet - Ambientes otimizados e flexíveis, ideais para moradia ou locação por temporada Investimento e Condições - Modelo de investimento a preço de custo - formato SPE - Valorização estimada até a entrega: 97,8% (projeção baseada em parâmetros de mercado) - Rentabilidade média anual estimada: 32,4% a.a. (considerando locação + valorização do ativo) - Valor de mercado estimado do m²: R$ 21.893,00/m² - Retorno duplo: valorização imobiliária + potencial de renda com locação Por que Investir no Serene Blue View - Bairro João Paulo: um dos mais procurados para moradia e temporada em Florianópolis - Alta valorização e liquidez imobiliária - Modelo de investimento seguro e transparente (SPE) - Localização estratégica com acesso rápido à SC-401 - Projeto moderno, sustentável e com alto padrão construtivo Localização Estratégica - 3 min do Hospital SOS Cárdio - 4 min do Shopping Villa Romana - 8 min do Floripa Shopping - 10 min de Santo Antônio de Lisboa - 18 min de Jurerê Internacional - 30 min do Aeroporto Internacional de Florianópolis IMPORTANTE: Os valores e projeções são estimativas e podem variar conforme a inflação, o andamento da obra e as condições de mercado. Este material tem caráter exclusivamente informativo e não configura oferta pública de valores mobiliários nem promessa de rentabilidade garantida.