Excelente oportunidade para construir com qualidade de vida em um dos bairros que mais crescem em Florianópolis. Este terreno com 407m² está localizado no Condomínio Vila Ratones e reúne características ideais para quem busca conforto, privacidade e valorização. Com posição solar face norte, o lote recebe ótima iluminação natural ao longo do dia, garantindo ambientes mais agradáveis e eficientes. Por ser de esquina, proporciona maior liberdade e aproveitamento arquitetônico, permitindo projetos diferenciados e valorizados. O terreno é plano e pronto para construir, facilitando o início imediato da obra. Além disso, conta com potencial de vista para o verde e para a área de lazer do condomínio, criando um ambiente ainda mais agradável e integrado à natureza. O Condomínio Vila Ratones oferece infraestrutura completa, com áreas de lazer pensadas para toda a família, segurança e tranquilidade em meio à natureza. Localizado no bairro Ratones, a região se destaca pela preservação ambiental, clima tranquilo e fácil acesso às principais regiões da cidade, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Invista em qualidade de vida e em uma região com grande potencial de valorização. Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.