Terreno à venda com 546,35 m² - Excelente oportunidade para morar ou investir Terreno com ótimo aproveitamento, ideal para quem deseja construir uma residência personalizada ou realizar um investimento com alto potencial de valorização. Detalhes do imóvel: - Área total: 546,35 m² - Frente: 12 metros - Laterais: aproximadamente 38 metros - Topografia: declive - Viabilidade de construção: ARP (Área Residencial Predominante) - Financiamento bancário: permitido O terreno apresenta um desnível natural, com a parte frontal ligeiramente acima do nível da rua, o que favorece projetos arquitetônicos com vista e maior privacidade. A parte posterior, em declive, pode ser aproveitada para a criação de áreas de lazer, jardim ou garagem subterrânea, conforme a proposta da construção. Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e vias principais, este terreno oferece praticidade no dia a dia e tranquilidade para morar. Agende uma visita e conheça o potencial desse terreno. Entre em contato para mais informações.