Terreno exclusivo à venda no bairro João Paulo, um dos endereços mais desejados da ilha de Florianópolis. Com 906m², totalmente plano, este lote de esquina oferece uma vista lindíssima e permanente para o mar, além de estar inserido em um loteamento com monitoramento e excelente vigilância. O terreno já possui projeto aprovado para uma mansão de 1.080m², sendo também viável para construção multifamiliar, ideal para investidores ou famílias que buscam um imóvel de alto padrão em um bairro nobre e seguro. Viabilidade urbanística: - Zoneamento: Área Residencial Predominante - Taxa de ocupação: 50% - Altura máxima: 2 pavimentos Destaques do imóvel: - Vista para o mar - Terreno plano com 906m² - Projeto aprovado - Possibilidade de condomínio multifamiliar - Excelente localização e segurança Sobre o Bairro João Paulo: Viver no João Paulo é viver em equilíbrio com a natureza, com o mar à frente e a mata preservada ao redor. Um dos bairros mais tradicionais da cidade, que até os anos 2000 era predominantemente uma vila de pescadores e hoje abriga mansões, condomínios de luxo e empreendimentos de alto padrão. A sua proximidade com o centro da cidade, a tranquilidade e a segurança fazem do bairro um verdadeiro refúgio urbano, cada vez mais valorizado. Considerado por muitos como a continuação natural da Beira-Mar Norte, o João Paulo atrai investidores e famílias em busca de qualidade de vida, vista panorâmica e integração com a natureza. Tudo isso com fácil acesso aos principais pontos da cidade e infraestrutura consolidada. Agende sua visita com um dos nossos corretores e conheça este terreno único. Valor sujeito a confirmação junto ao proprietário.